Рекомендации выбора агента по недвижимости

Украинцы неоднозначно ставятся к услугам агентств недвижимости. Высокие цены, мошенники и другие негативные факторы заставляют людей не доверять специалистам. Некоторые рискуют провести сделку с недвижимостью собственными силами, не осознавая всю тяжесть последствий в случае возникновения проблем. А учитывая деньги, используемые при покупке или продаже жилья увеличивается риск встречи с мошенниками. Поэтому помощь риелтора не помешает, главное выбрать профессионала.

Начало поиска специалиста

Поиски лучше начать с рекомендаций, знакомых и коллег по работе. Часто люди из близкого окружения раньше пользовались услугами агентства недвижимости. Если вам повезло найти бывшего клиента агента нужно выяснить у него следующее:

  • Сфера специализации риелторской компании. Продажа или аренда недвижимости, или широкий спектр услуг.
  • Скорость поиска второй заинтересованной в сделке стороны. У специалиста всегда есть несколько вариантов, которые он может порекомендовать заказчику.
  • Качество предоставляемых услуг. Поинтересуйтесь у знакомых, насколько качественно агенты выполнили возложенные на них обязанности.

Поиск риелтора перед покупкой квартиры по рекомендациям — самый удобный и безопасный вариант. Даже отрицательный опыт сотрудничества с агентством поможет сделать правильный выбор.

Сотрудничество с агентством

Несмотря что солидные компании вызывают больше уверенности у клиентов, они не гарантируют, что сотрудничество пройдет выгодно и без проблем. Хотя если фирма длительное время работает на рынке недвижимости, шансы на успешное завершение сделки резко возрастают. Ведь выжить в конкурентной борьбе могут только профессионалы заслужившие доверие и репутацию.

Основным минусом таких компаний является то, что заказчику предстоит объяснить свое желание нескольким сотрудникам начиная диспетчером и заканчивая специалистом в вопросе оформления документов. При этом до окончания сделки предстоит пройти несколько кругов специалистов.

Помощь частного риелтора

Частный риелтор редко имеет доступ к внушительной базе недвижимости. Однако он сопровождает клиента на всех этапах. Плюс ко всему расценки у частных маклеров более демократичные. Такое сотрудничество выгодно, если предстоит сделка с вторичным недвижимым имуществом.

Поиски специалиста в сети

Для этого целесообразно ознакомиться с объявлениями на специализированных сайтах. Обычно на таких ресурсах собраны предложения крупных и мелких риелторов и агентств. Изучая объявления, обращайте внимание на:

  • Наличие агентства в ассоциации риелторов. Надёжные компании обычно входят в крупные гильдии и палаты.
  • Наличие отзывов предыдущих заказчиков. Сегодня люди с удовольствием делятся своим мнением о компаниях, работающих в сфере недвижимости. Это должны быть отзывы сторонних лиц, а не людей указанных риелтором.
  • Наличие услуг по направлению, необходимому заказчику, что обеспечивает положительный исход сделки.
  • Особенности размещения офиса. Комфортнее сотрудничать с компаниями, размещенными максимально близко к месту постоянного проживания клиента.
  • Стоимость услуг. Сотрудники надёжного агентства сразу объявят цену без скрытых платежей и дополнительных расходов. В среднем комиссия составляет 4% от сделки. Сильное отличие от средних расценок по рынку должно насторожить.

Даже отобрав специалиста с огромным количеством положительных отзывов, не торопитесь подписывать договор. Поговорите с риелтором, если беседа оставляет негативные ощущения, то лучше поискать другое агентство. Если вас все устраивает, то оформляйте сотрудничество письменно и будьте уверены в хорошем результате.