Преимущества и недостатки приобретения квартиры с отделкой от застройщика


На данный момент от строительных компаний Украины поступает много предложений купить готовую квартиру с законченным ремонтом. Изначально потребители не слишком активно реагировали на данный тип объектов недвижимости, но со временем ситуация сильно изменилась. Сегодня большинство покупателей квартир в новостройках предпочитают именно законченный ремонт.

Основные достоинства

Рассматриваемое предложение привлекательно по следующим причинам:

  1. Проживание в квартире сразу после получения ключей. Не потребуется ждать еще несколько месяцев, пока не будет завершен ремонт.
  2. Можно выбрать по своему вкусу, в каком именно стиле будет оформлена ваша квартира. Все строительные компании допускают возможность использования личных строительных или отделочных материалов покупателя. Поэтому если вы хотите, чтобы пол был покрыт конкретным паркетом, то обговорите этот вопрос изначально.
  3. Выгодное предложение. Удастся сэкономить несколько тысяч евро, в зависимости от сложностей ремонта и размеров квартиры. Поскольку строительная компания покупает материалы для работы оптом, а также заранее, экономия получается существенной.

Естественно, это далеко не все преимущества рассматриваемого типа сделки. Также потребители отмечают то, что не нужно шуметь в квартире, выносить гору мусора и заниматься другими делами. Доступно сразу заселяться, наслаждаться собственным жильем, которое подобрано и оформлено в соответствии с вашими вкусовыми предпочтениями и понятиями удобства.

Особенности заключения сделки

Поскольку готовые квартиры с отделкой от застройщика предлагаются на рынке недвижимости Украины сравнительно недавно, рекомендуется обратить внимание на несколько ключевых особенностей заключения таковой:

  • Внимательно читайте договор. В некоторых случаях представители строительной компании могут пообещать вам много удобств и особенностей оформления квартиры. Но если они не будут указываться в договорах, то застройщики имеют полное право не выполнять свои обещания. Поэтому договор и описанные в нем работы, конкретные строительные материалы – должны привлечь вас в первую очередь;
  • Проверяйте жилье прежде, чем подписать передаточный акт. Дело в том, что строительные компании нередко предлагают подписывать акт приема-передачи до того, как потенциальный собственник зайдет в квартиру. В данном случае вы поставите подпись, что приняли объект, и у вас нет никаких претензий к строительной компании. Соответственно, если все-таки впоследствии найдете недостатки и изъяны, то потребуется избавляться от таковых за собственные средства.

Внимательный и ответственный покупатель недвижимости никогда не купить жилье, которое не устроит его. Если вы будете предельно внимательными, придержитесь рекомендаций опытных пользователей и специалистов, то сможете заключить безопасную и выгодную сделку со строительной компанией.

Есть ли недостатки?

Готовые квартиры отличаются и своими недостатками:

  1. Нельзя полностью контролировать стиль. Строительная компания будет делать ремонт фактически под копирку. Если это жилье эконом-класса, то у ваших соседей в лучшем случае будут отличаться только обои. Все остальное будет совпадать.
  2. Есть ограничения по выбору дизайна. Застройщики обычно предлагают наиболее распространенные стили. Если вы захотите другой дизайн, потребуется доплачивать отдельно, либо вовсе выполнять его самостоятельно.

Как правило, все достоинства с лихвой перекрывают указанные недостатки. Поэтому предложения от строительных компаний купить готовые квартиры растут в своей численности.