Еще в конце прошлого века люди даже не знали о таком слове, а сейчас повсюду только и говорят о риелторах. При этом даже не задумываются о том, откуда произошло это понятие. Оно означает: предприниматель занимающийся посредничеством в сделках с недвижимыми объектами. С помощью этого специалиста, люди покупают, продают, сдают жилье или коммерческие помещения.
Что известно о работе риелторов
Это слово может говорить не только о конкретном человеке, но и целой компании, занимающейся посреднической деятельностью. Если говорить проще, то риэлторы находят покупателя и продавца или квартиросъемщика. С его помощью участники выбирают для себя более выгодный вариант с предоставлением юридической защиты. Услуги этого специалиста оплачивают посредническим процентом или оговоренным гонораром.
При советском союзе, люди даже не знали о существовании таких специальностей. Было специальное бюро занимающееся обменом жилья. Незаконно действовали маклеры.
Работа первых частных агентств недвижимости началась в конце прошлого века. Чтобы заниматься этой деятельностью компания должна была иметь государственную лицензию, страховку. Сейчас также работают такие агентства. Это многопрофильные организации, работающие с маркетологами, экономистами, юристами и агентами.
Появилось много таких компаний, поэтому конкуренция высокая. Клиентам бывает трудно выбрать подходящий для себя вариант при высокой экономической нестабильности. В Украине можно легко найти хорошее риэлтерское агентство на сайте ria.com, а также множество других хороших предложений. Этот сайт №1 в Украине, поэтому стоит воспользоваться информацией предложенной в нем.
Требования к специалисту
Современный специалист выполняет обширные обязанности. Он не только знает теорию и практику. Он хороший юрист и психолог, а также дипломат. Этот человек занимается маркетингом и рекламой, строительством. Ему известно, какого типа бывает недвижимое имущество.
Обязательно специалист в сфере недвижимости должен быть коммуникабельным. Обладая отличными знаниями и навыками, не имея способности к внушению, трудно будет завоевать доверие своих клиентов. Нужно быть очень аккуратным, вежливым и обладать располагающей внешностью.
Что конкретно делает посредник
- Быстро находит нужные объекты для клиентов;
- Грамотно презентует собственные услуги, выявляет их потребности, находит клиентуру;
- Документально оформляет сделку;
- Проверяет объекты и документы на юридическую чистоту перед продажей. Подготавливает необходимую документацию, чтобы совершить сделку;
- Оказывает сопутствующие услуги, помогает переоформить документы, ищет банк, чтобы получить ипотеку.
Нужно обладать навыками и способностями, уметь находить нужный ориентир, знать инфраструктуру отдельного района. Список довольно обширный. Не каждый покупатель или продавец недвижимости может справиться с этими задачами. Лучше сразу нанять риелтора и спокойно заниматься своими делами. Оформление и сбор документов также требуют необходимых навыков.
Специалист в сфере недвижимости, разбирается во всех этих вопросах. Не нужно будет дополнительно обращаться к юристу. Как бы люди не относились к риелторам, они все равно нуждаются в их помощи. Каждый человек должен заниматься своей работой. Подготовка квартиры к продаже является обязанностью риелтора. Он знает, в какие обращаться организации и где оформлять справки. Этот человек постоянно занимается этой работой, поэтому у него не бывает проблем при оформлении. Ему не надо стоять в очередях, чтобы взять справки.
