будинок,будівництво,зроби сам
Проблеми з житлоплощею змушують багато молоді сім’ї на пошук різних шляхів рішення. Хтось вирішує брати іпотеку, а хтось будує власний будинок. Приклад такого самостійного бюджетного будівництва чекає вас далі.
Далі авторський текст.
Не секрет, що кожному доводиться стикатися рано чи пізно з житловим питанням. Я підійшов до цієї проблеми у квітні, коли мені було 23 роки. У той час я був одружений протягом 2-х років і у мене народився син буквально два тижні тому. На той момент ми жили на орендованій квартирі і обидва вчилися в ординатурі, я з терапії, дружина з неврології. Проблема лікаря-ординатора в тому, що гроші отримуєш тільки стипендію, плюс якісь підробітки не пов’язані з медициною (доводилося працювати на будівництвах, у бурової бригади, на СТО). Пов’язано це з тим, що без сертифіката фахівця, який дають по закінченню ординатури, працювати лікарем не маєш права. Загалом господиня на квартирі стала різко підвищувати ціну і натякати нам, що з дитиною ми їй не потрібні, довелося переїхати в будинок до батьків і бабусі, вона жила з ними. Тут у нас була одна кімната в 18 квадратних метрів, житлова площа будинку 90 квадратів, тільки мансарда 2-го поверху, перший поверх не належить нам, крім передпокої, баньки і сходи, в іншому будинку живуть зовсім інші люди. Гараж та земля під ним, а також частина землі під будинком — власність моїх батьків. Отже, було прийнято рішення про необхідність будівництва прибудови до будинку, з окремим входом, максимально бюджетно. Почали з демонтажу старого гаража, який був на території, однак, демонтували тільки частина гаража, яка була з низькоякісних шлакоблоків.
Гараж після демонтажу ненадійних стін.
Починаю кладку цегли, арматура кожен ряд.
Виходить не ідеально, але самостійно.
Перемичку вирішено заливати з арматурою 8 мм
Тут не планується великих навантажень, тому, думаю цілком виправдана така економія.
Видалення неякісної стіни.
Там де закінчувалася загальна стіна з сусідом, стіна старого гаража виявилася непридатна, прийнято рішення демонтувати її повністю в тому числі і частина її фундаменту, так як він теж не заможний. Звичайно, було б краще всі стіни прибрати, і будувати їх з нуля на новому фундаменті, але це неможливо через бюджет і сусідів.
За 4 дні стіна була побудована.
Доставку будматеріалів здійснював таким чином.
Залита ще одна перемичка, стіни майже на рівні.
Основа для переходу зі старої мансарди в майбутню прибудову
Так само крім двотаврів закладаємо армопояс для плит.
Установка плит.
Найдорожча частина будівництва — перекриття плитами. Обійшлося в 60 тисяч (розміри: 12,5 на 3,5 метра)
Закладаємо мауерлат
Доставляємо брус і дошку на возі.
Збираємо каркас.
Всередині приміщення довелося закласти перегородки трохи не так, як хотілося б… Але тут нічого не зробиш — потрібна жорсткість конструкції.
Майже закінчив фанеру утеплив дах і накрили пароізоляцією.
Спочатку думав поставити на вхід балконний блок, який дістався безкоштовно від знайомих, але від цієї ідеї довелося відмовитися, за вузькою двері в ньому.
Грудень на вулиці за -30… доводиться працювати з газової теплової гарматою після навчання… 2-3 години роботи і кисень згорає, доводиться відпочивати, поки провітриться приміщення зазвичай годинку і знову за роботу.
Схема утеплення така: фанера на неї плівка потім базальтова вата 5 см потім пінопласт 10 див.
Статеві лаги зроблені за день.
Працювати доводиться при світлі ламп, взимку рано темніє.
З’явилися фінанси на перекриття даху штамп настилом, це було непросто зробити взимку…
Утеплення стін та підлоги йде до завершення.
Коли на вулиці мінус 30, у нас нарешті плюс.
Зима ввійшла в повну силу.
Збираю перехід.
Схема така: мембранна плівка 15 см базальтової вати потім вітрозахисна плівка і штамп настил.
Починаю робити чорнову підлогу і утеплення підлоги.
Нарешті можна обходитися без газової гармати — досить простих тепловентиляторів — 2 штуки.
Чорнову підлогу.
Підлога в переході.
Тут буде металопластикові двері з вікном і сходи вниз у прохід між будинком і гаражем.
Двері встановлена, на сходи треба збирати гроші.
Тим часом починаю обшивати стіни, чорнова підлога і утеплення підлоги дороблено.
Нарешті підвів електрика, провів нормальний світ з вимикачами.
Старий дерев’яний склопакет: ошкурен, пофарбований встановлений. Піде на перший час, скла посаджені на герметик.
Вирішено робити теплу підлогу.
Немає грошей на заливку, вирішено використовувати некондиційний будматеріал, куплений за копійки. Пізніше в процесі експлуатації з’ясувалося, що цього цілком достатньо.
Трубки потім засипають сухим піском (без каменів) в один рівень з дошками. Потім будуть йти ЦСП листи, поверх яких можна робити хоч ламінат, хоч лінолеум.
Листи різав. Довелося, не вистачило сил підняти цілий аркуш одному.
Джерело гарячої води.
Бойлер на 100 літрів з нержавійки. Вибір упав на нього, так як такий ж у батьків відпрацював вже 12 років, і все в порядку, ціна на той момент була 9500 р.
Електрокотел на 6 Квт повинно вистачити (площа прибудови 50 м2).
Колектор опалення.
До їх установки в колектор трубки виглядали не дуже.
Приступаю до фінішної обробки — це буде дитяча кімната.
Не фотографував, як робив стеля — гіпсокартон поверх обрізної дошки потім шпаклівка, шви армовані сіткою, потім фарбування водоемульсійною фарбою.
Дитяча кімната.
Зробив укоси на вікні (тут робив не сам, допомогли знайомі).
Зал — тут зроблена ще одна перегородка, просто я не фотографував коли її зробив, вона поділяє велику кімнату з двома вікнами на дві одну побільше — зал, інший поменше — кухня.
Кухня.
Двері в санвузол підготовлена до фарбування.
Санвузол.
Загалом я збудував житло самостійно, хто скаже що убого, що багато помилок, можливо так і є, я не професіонал будівельник і керувався інформацією на форумах будівництвом, але на той момент я не бачив виходу із ситуації, і тому прийняв рішення про будівництво. По бюджету — вклався в 250 тисяч рублів, будував майже два роки, кожен день після навчання. Зараз прилаштував ще одну прибудову над лазнею — ще 30 кв метрів, зробив до неї вхід з переходу, встановив сходи. В майбутньому планую купувати земельну ділянку і побудувати окремий будинок.
